Cardone Capital, инвестиционная компания в сфере недвижимости с активами под управлением более $5 миллиардов, запустила 10X Miami River Bitcoin Fund — двойной инвестиционный фонд, состоящий из многоквартирного коммерческого объекта на 346 единиц, расположенного на реке Майами (Флорида), и $15 миллионов в Bitcoin (BTC).
В интервью Cointelegraph основатель и генеральный директор Cardone Capital Грант Кардон рассказал, что Miami River Bitcoin Fund, являющийся четвертым смешанным инвестиционным инструментом компании, сочетающим BTC и коммерческую многоквартирную недвижимость, будет конвертировать часть ежемесячных денежных потоков в BTC.
Кардон рассказал Cointelegraph, что толчком к созданию фонда послужило предложение его брата. Генеральный директор сказал:
"Мой брат сказал мне, что стоит посмотреть, что произошло бы, если бы ты конвертировал все денежные потоки от недвижимости в Bitcoin за последние 12 лет. Что ж, это превратило бы $160 миллионов примерно в $3 миллиарда."
"Когда я увидел это, я решил создать фонд, в котором мы покупаем недвижимость, добавляем Bitcoin, а затем используем денежные потоки от покупки недвижимости, чтобы покупать больше Bitcoin", — продолжил генеральный директор.
Генеральный директор также сообщил Cointelegraph, что долгосрочная цель Cardone Capital — накопить $1 миллиард в недвижимости и $200 миллионов в BTC, которые будут храниться в качестве казначейских активов в гибридных фондах.
Уникальный подход фонда, сочетающий в себе приносящие доход материальные активы и Bitcoin в качестве средства сохранения стоимости, может нарушить рынок инвестиционных трастов недвижимости (REIT), торгуемых на рынке фондов, предоставляющих инвесторам доступ к корзинам приносящих доход объектов недвижимости, и других традиционных инвестиционных инструментов для коммерческой недвижимости.
Привлечение пользователей к Bitcoin, устраняя технические барьеры для входа
Генеральный директор добавил, что он хочет привлечь к Bitcoin как инвесторов, так и арендаторов, познакомить их с цифровым активом, не заставляя их приобретать технические знания, чтобы понять, как работает Bitcoin.
Одной из идей, которую рассматривает инвестиционная компания в сфере недвижимости, является программа вознаграждений, выплачиваемая в Сатоши, долгосрочным арендаторам, своевременно оплачивающим аренду и демонстрирующим примерное поведение, рассказал Кардон Cointelegraph.
Одной из целей гибридных фондов недвижимости и BTC является стимулирование внедрения Bitcoin и предоставление инвесторам, которые в противном случае избегали бы Bitcoin из-за необходимости преодолевать технические барьеры для входа, доступа к цифровому активу, сказал генеральный директор.
"Мы привлекаем людей к инвестиционному инструменту в сфере недвижимости, который они понимают, и покупаем Bitcoin для них", — добавил генеральный директор.
Кардон также сообщил Cointelegraph, что он работает с другими финансовыми компаниями над созданием гибридного продукта ипотечного кредитования Bitcoin, который позволит клиентам брать кредиты под свои комбинированные холдинги Bitcoin и собственные средства, вложенные в инвестиции в недвижимость.
