В Дубае и островном государстве Мальдивы реализуются проекты токенизации недвижимости общей стоимостью в миллионы долларов.
В пятницу Земельный департамент Дубая объявил о запуске второго этапа пилотной программы токенизации недвижимости. Этот шаг последовал за токенизацией недвижимости в Дубае на сумму около 5 миллионов долларов, что позволило перепродать около 7,8 миллиона токенов.
Источник: Reece Merrick , управляющий директор Ripple Labs в регионе Ближнего Востока и Африки
Партнером по инфраструктуре токенизации для пилотной программы выступает компания Ctrl Alt, которая также имеет лицензию поставщика услуг виртуальных активов в Дубае. Она будет выпускать "управляющие токены, обеспеченные активами" (Asset-Referenced Virtual Asset management tokens) для облегчения передачи токенов на вторичных рынках.
По словам Ctrl Alt, все ончейн-транзакции с токенами недвижимости будут регистрироваться в XRP Ledger и обеспечиваться кастодиальным сервисом Ripple Custody.
Земельный департамент Дубая прогнозировал в мае 2025 года, что проект токенизации может внести около 16 миллиардов долларов к 2033 году, что эквивалентно 7% от общего объема сделок с недвижимостью в юрисдикции.
Некоторые эксперты отмечают, что рынок недвижимости Дубая и благоприятная регуляторная среда для криптовалют выделили эмират среди других юрисдикций во всем мире.
Сделка с отелем, связанным с Трампом, на Мальдивах также рассматривает возможность токенизации
Объявление Ctrl Alt последовало за новостью о том, что девелоперская компания DarGlobal и World Liberty Financial, криптокомпания, поддерживаемая бывшим президентом США Дональдом Трампом и его сыновьями, объявили о планах токенизации этапа разработки курорта под брендом Trump на Мальдивах.
Сделка по токенизации будет осуществляться в партнерстве с финансовой технологической компанией Securitize.
Генеральный директор DarGlobal Зиад Эль Чаар заявил Cointelegraph: «Мы определенно видим, как это заменит существующие методы финансирования проектов», добавив:
«Токенизация откроет двери для гораздо большего числа инвесторов, которые хотели бы участвовать в инвестициях в недвижимость, но сегодня не имеют такой возможности».
World Liberty объявила о сделке на крипто-ориентированном мероприятии в поместье Дональда Трампа Мар-а-Лаго в среду.
Среди участников были представители традиционных финансовых кругов, такие как генеральный директор Goldman Sachs Дэвид Соломон, представители криптоиндустрии, включая генерального директора Coinbase Брайана Армстронга, а также сенаторы Эшли Муди и Берни Морено.
